Terreal vous apporte toutes les clefs de votre financement dans votre projet de rénovation.

Vous souhaitez rénover


Propriétaire occupant, bailleur et même locataire, si vous réalisez des travaux d’isolation thermique, de régulation du chauffage, de changement de chaudière, d’installation d’un chauffage au bois, d’installation d’un chauffage ou d’un chauffe-eau solaires, d’installation d’une pompe à chaleur, vous pouvez cumuler, sous certaines conditions, le crédit d’impôt, la TVA à taux réduit (5,5%).

De même, pour produire votre électricité avec l’énergie solaire, éolienne ou hydraulique, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt, d’une TVA à 5,5 % et d’aides supplémentaires si vous n’êtes pas raccordé au réseau.

En revanche, si vous optez pour le financement de vos travaux par un éco-prêt à taux zéro, vous ne pourrez pas bénéficier du crédit d’impôt développement durable. Ces deux aides ne sont plus cumulables depuis 2011.

Le crédit d’impôt développement durable :

C’est une disposition fiscale permettant de déduire de l’impôt sur le revenu une partie des dépenses réalisées pour certains travaux d’amélioration énergétique portant sur une résidence principale.

L’éco prêt à taux zéro :

L’éco-prêt à taux zéro est un engagement du Grenelle Environnement. Il permet de financer la rénovation énergétique des logements. Avec ce prêt, il est possible de réaliser des travaux efficaces en termes d’économies d’énergie, sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts.

L’éco prêt à taux zéro finance la fourniture et la pose, par un professionnel, des matériaux et équipements nécessaires à la réalisation des travaux d’amélioration énergétique des logements. Soit sous la forme d’un bouquet de 2 ou 3 travaux soit en démontrant le bien fondé thermique des travaux par le biais d’une étude thermique. Il est plafonné à 20 000 € pour un bouquet de deux travaux et à 30 000 € pour un bouquet de trois travaux.

L’entreprise qui réalisera les travaux garantira par l’intermédiaire du formulaire type « devis » que les équipements ou matériaux mis en œuvre permettent de bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro.

Télécharger le guide Eco-prêt à taux zéro

La TVA à 5,5% :

Le taux normal de TVA est de 19,6 % mais certains travaux peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit; cette mesure est reconduite par la loi de finances 2011.

Les autres aides financières et prêts :

En fonction de votre situation, de vos ressources, vous pouvez bénéficier d’aides supplémentaires telles que les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), les aides des collectivités territoriales, les aides des entreprises de distribution de l’énergie, ou accéder à certain prêts comme l’éco prêt « développement durable », les prêts d’accession sociale, le prêt à l’amélioration de l’habitat etc…

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